Адрес
Выбрать метро

Фото
Планировка
id 26805
Дом - 260 м²
Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Энколово, КП Охтинский парк, улица Левашова, 3
Дом
260 м²
Этажей
2
Участок
15 Соток
Стоимость 97 333 007 ₽
За м² 374 357 ₽
Поделиться
Описание
ДОМ площадью 260 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 15 мин. Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Энколово, коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк.


Лучший поселок Ленинградской области, сочетающий в себе однородное социальное окружение и близость к городу! Экологически чистый район в окружении лесного массива. Отсутствие промышленных предприятий поблизости помогает поддерживать чистоту окружающей среды и сохранять ее первозданную красоту.

Проект создан с использованием современных технологий и качественных материалов, что гарантирует комфортное проживание. Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом: второй свет, дорогая отделка и мраморные подоконники не оставят никого равнодушным. Тёплые полы дополнят приятную атмосферу в помещении, а веранда с камином и мангальная зона подарят отличный отдых снаружи.


Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита с ростверком и коммуникациями (400 мм).
Полы – итальянский керамогранит на первом этаже, паркет из массива дуба на втором этаже.
Стены – керамический кирпич (380 мм) + утепление каменной ватой.
Отделка – наружный фасад покрыт облицовочным кирпичом «Terca». Внутри стены идеально выровнены, отделаны фактурными обоями и краской премиум-качества.
Межэтажные перекрытия – монолитная плита.

Окна – 2-х камерные стеклопакеты «VEKA» (Германия) профиля 85 мм. с ламинацией.
Лестница – выполнена из монолитного бетона и обшита массивом дуба, с перилами из стекла и дубовыми поручнями.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Утепление каменной ватой «Paroc» (300 мм)
Кровля – фальцевая со снегоудержателями в стиле Санкт-Петербурга.

Отопление – магистральный газ. Тёплые полы по всему дому + радиаторы на втором этаже.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки Топас на 8 человек.
Водоснабжение – центральное. Артезианская чистая питьевая вода.
Вентиляция – вентиляционные каналы и приточные вентиляционные клапаны во всех комнатах.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – кухня, оборудованная техникой NEFF, Miele и просторная гостиная со вторым светом, люстрой с лебедкой подъема, биокамином и выходом на летнюю кухню с мангальной зоной. Далее изолированная комната, гардеробная, котельная-постирочная, холл, с/у.
2 этаж – 3 спальни, холл, с/у с джакузи.

Характеристики участка:
Ровный участок с грамотным ландшафтным дизайном. Хвойные деревья – сосны, голубая ель, можжевельник и туи – придают территории уникальный вид.
Ограждение – на ленточном фундаменте. Лицевая часть выполнена из кованного металла.
Въездная группа оснащена откатными воротами.
Установлено современное освещение с дистанционным управлением и таймингом для комфортного пребывания на участке в любое время суток.
Дорожки вокруг дома и парковочное место вымощены брусчаткой.


Дополнительно на участке построены:
- крытая веранда с теплыми полами, камином и панорамными окнами – уютное место для семейных встреч и праздников.
- навес на 2 автомобиля
- гараж для малой техники
- залит фундамент с коммуникациями под баню 50 кв.м.


Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальтированные.
В поселке две детские площадки.
Магазин – на въезде в поселок.

До д.Энколово – 5 мин на автомобиле.
Также в 5-ти минутах езды расположен «Охта-парк» - всесезонный курорт международного уровня, включающий в себя множество активностей: бассейны, спа-банный комплекс, горнолыжный спорт, теннисные корты и другие спортивные площадки, аттракционы, рыбалка.
Рядом с домом английский детский сад «British Kids» с индивидуальным подходом к каждому ребенку и возможностью изучения английского языка с носителем.
Школы в населенных пунктах Энколово и Токсово. Поблизости частные школы «Ламбери» (КП Ламбери) и «Сверхновая» (Охта-парк)
В непосредственной близости расположен лес.
В этом направлении: Энколово, Кузьмоловский, Мистолово, Сярьги, Токсово.
Рядом с вами: конноспортивный клуб «Дерби», горнолыжный курорт «Северный склон», Зубровник, экотропа «Долина реки Охта», конюшня Мистолово, аэротруба «FlyStation».

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Характеристики
Площадь дома
260
Этажей
2
Площадь участка
15 Соток
Система отопления
Центральное газовое
Количество санузлов
2
Расположение
У леса
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Кирпичный
Газ
Канализация
Электричество
Водопровод
Охрана
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
12 февраль
Завтра
13 февраль
Пятница
14 февраль
Суббота
15 февраль
Воскресенье
16 февраль
Понедельник
17 февраль
Вторник
18 февраль
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон