Описание
Магистральный газ, централизованное водоснабжение.
Все необходимое рядом: садик, школа, поликлиника, магазины, кафе.
Дом площадью 115 кв.м. с учетом террасы.
Расположение:
~2 км. до КАД. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, КП Новое Сойкино. Дом с изюминкой – просторные терраса и балкон с видом на ухоженный участок, а также окна в пол создают особую атмосферу уюта. Грамотная планировка, качественный ремонт и подведенные коммуникации обеспечивают самые комфортные условия. Дом расположен в развитом районе вблизи Финского залива и хвойных лесов.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Стены – усовершенствованная финская технология с утеплением (200 мм.). Фасад облицован панелями из камня под рваный кирпич.
Пол – ламинат 33 класса стойкости и линолеум в с/у.
Окна – 2-камерные стеклопакеты VEKA. Большие окна в пол наполняют дом большим количеством солнечного света.
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.) Покрыта металлической черепицей.
Отопление – магистральный газ от 2-х контурного котла BAXI + резервный электрический котел и радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки ТОПАС-5.
Водоснабжение – централизованное + система фильтрации воды.
Установлен оптоволоконный Интернет.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у.
2 этаж – холл, 2 изолированные комнаты (одна из которых с мастер-спальня с гардеробом и с/у), техническое помещение, выход на балкон из обеих комнат.
Характеристика участка:
Ровный участок на 5 соток.
Участок с ландшафтным дизайном: ухоженный газон и декоративные растения
Высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, черешня и малина.
Построен автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря.
Имеется парковочная зона для Вашего автомобиля
Проведена дренажная система водоотведения.
Огражден забором с распашными воротами.
Инфраструктура:
Закрытый поселок с круглосуточным КПП, охраной и видеонаблюдением.
Хорошая транспортная доступность - остановки общественного транспорта и ж/д станция Ораниенбаум в 7 минутах от Вас.
Зоны для отдыха: 3 детских площадки, спортивная площадка для хоккея, футболка и волейбола, установлены турники и настольный теннис.
Рядом: магазин, мини-рынок, ресторан и гольф-клуб Strawberry Fields.
Уникальное расположение: Финский залив и Красный пруд всего в 5 минутах езды, карьер Таменгонт, хвойные леса с чистым воздухом и парки в соседних поселках.
Школа и детский сад – в г. Ломоносов
В этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Пеники, Кукушкино.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
