Адрес
Выбрать метро

Фото
Планировка
id 26752
Дом - 135 м²
Санкт-Петербург, территория Пески
Дом
135 м²
Этажей
2
Участок
20 Соток
Стоимость 21 707 000 ₽
За м² 160 792 ₽
Поделиться
Описание
ДОМ площадью 135 кв.м. с учетом террасы, построен в 2019 году.

Расположение:

Волховский район, Потанинское сельское поселение, деревня Вороново.

Живописное место рядом с Ладожским озером. Отличные условия для активного отдыха. Рыбалка, прогулки по собственному берегу и купание на песчаных пляжах станут вашими любимыми занятиями.

Идеальный проект для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Бревенчатые стены, изысканная мебель и изразцовая шведская печь создают неповторимую атмосферу уюта и роскоши. Второй свет визуально увеличивает пространство и наполняет его естественным светом. Все необходимые коммуникации подключены: теплые полы обеспечат комфортную температуру в любое время года, а высокоскоростной интернет позволит всегда оставаться на связи. В сауне вы сможете полностью расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня. И всё это на участке с ландшафтным дизайном и собственным слипом для спуска водомоторной техники.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Сельская ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

Технические характеристики дома:
Фундамент – утепленная шведская монолитная ж/б плита.
Полы – из пород дерева + керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены из древесины зимнего леса, выполнены в норвежском стиле рубки лафет.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Лестница – из березы с резными перилами.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.
Кровля – мягкая финская черепица «Katepal» + утепление 300 мм.
Отопление – от электрического котла немецкого производства «Vespe» + тёплые водяные полы с регулировкой.
Изразцовая шведская печь «Contura» в гостиной.
Печь в сауне – «Harvia».
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – Uponor.
Водоснабжение – центральное. Питьевая вода.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – гостиная со вторым светом, кухня, сауна, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из которых – с выходом на балкон), холл.

Характеристики участка:
Ровный участок с ландшафтным дизайном и подсветкой – 20 соток. Расположен на береговой линии реки Воронежка.
По периметру огорожен деревянным забором на каменных столбах. Въездная группа оснащена откатными и дополнительными распашными воротами.
Отдельно на участке построен дровяник. Залита плита под гараж.
Гриль-домик станет идеальным местом для отдыха и приема гостей.
Для любителей водных развлечений на участке имеется свой бетонный слип для спуска водомоторной техники.
Участок вымощен натуральным камнем, дорога к слипу вымощена тротуарной плиткой 80 мм для удобства спуска тяжелых катеров.

Дополнительно в пользовании 8 соток водоохранной зоны.

Инфраструктура:
Деревня под охраной.
В 1 км от дома деревенский магазин.
Остановка общественного транспорта – в Потанино – 9 км.
Детский сад и школа – в населенном пункте Потанино.
Лесной массив - напротив дома.
Ладожское озеро – в 2,5 км – прекрасная возможность для активного отдыха.
В этом направлении: Сясьстрой, Паша, Новая Ладога, Старая Ладога, Селиваново.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Характеристики
Площадь дома
135
Этажей
2
Площадь участка
20 Соток
Система отопления
Электрическое
Количество санузлов
1
Расположение
У воды
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Деревянный
Канализация
Электричество
Охрана
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
23 июль
Завтра
24 июль
Четверг
25 июль
Пятница
26 июль
Суббота
27 июль
Воскресенье
28 июль
Понедельник
29 июль
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон