Описание
УГОЛОК СЧАСТЬЯ
Дом площадью 110 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.
Расположение:
~15 км. от КАД. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, массив Крестьянские Покосы.
Проект, который Вам точно понравится! Здесь сочетается уют и комфорт – вся качественная мебель и техника уже есть в доме. Грамотная планировка позволяет каждому найти себе место по душе. А на большом облагороженном участке всегда можно собрать всех друзей и близких, чтобы провести время на природе.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Стены – энергоэффективная скандинавская технология финская с утеплением (200 мм.) и дополнительными функциями пароизоляции и ветро-влагозащиты.
Фасад – имитация бруса + финская краска Teknos.
Пол – ламинат 33 класса стойкости и керамогранит.
Окна – 3-камерные энергоэффективные стеклопакеты SoftLine Veka (70 профиль).
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Лестница – из натуральных хвойных пород.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (300 мм.) Покрыта металлической черепицей.
Установлена водосточная система и снегозадержатели.
Отопление – адаптивный котел ABC ME-3500 Elements с отдельными терморегуляторами + котел Эван NEXT.
Разводка отопления – теплый пол + радиаторы.
Электричество – 15 квт-3х фазное с заземлением, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – станция биологической очистки ItalBio 5.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (30 м.) + система очистки воды.
Проведен оптоволоконный Интернет.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, бойлерная.
2 этаж – холл, 3 изолированные комнаты, гардероб, с/у.
Характеристика участка:
Ровный участок прямоугольной формы засеян газоном.
Имеется садовая зона с грядками, готовыми к выращиванию овощных культур.
Построен теплый хозяйственный блок для хранения необходимого инвентаря.
Облагорожены зоны отдыха: беседка с большим столом, мини-домик для Вашего ребенка, место под бассейн с системой фильтрации воды.
Отсыпана парковочная зона для Ваших автомобилей.
Установлена дренажная система водоотведения.
По периметру огражден забором с распашными воротами.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, детская площадка, волейбольная и футбольная зоны, магазин.
Школа и детский сад – в 10 минутах езды в Разметелево.
В этом направлении: Разметелево, Колтуши, Озерки.
Рядом: хвойный лес, Коркинские озера для купания и рыбалки, Эко-тропа Колтушские высоты, Румболовская гора, Лиана парк и многое другое!
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
