Описание
НАТУРАЛЬНЫЙ ПРИНЦ
Дом площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 г.
Расположение:
~15 мин. до СПБ. Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, ДНП Цветочное.
Новый надежный проект с грамотной планировкой и натуральной отделкой. Интерьер в светлых тонах подарит чувство спокойствия, а расположение в районе с развитой инфраструктурой обеспечит Вам самые комфортные условия. Это место идеально для жизни и отдыха!.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (200 мм.).
Стены – инновационная финская технология с утеплением и дополнительной функцией пароизоляции. Снаружи облицованы фиброцементным сайдингом.
Пол – ламинат 33 класса стойкости и кафельная плитка в коридоре и с/у.
Окна – 2-камерные энергоэффективные стеклопакеты REHAU.
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Высокие потолки – 2,7 создают дополнительное пространство.
Лестница – из натурального массива сосны.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением минеральной ватой Rockwool. Покрыта металлической черепицей.
Отопление – модулируемый котел BAXI с датчиками температуры наружного и внутреннего воздуха.
Разводка отопления – теплый пол + радиаторы.
Электричество – 15 квт-3х фазное.
Канализация – станция биологической очистки Юнилос АСТРА-5
Водоснабжение – индивидуальная скважина (30 м.) + система очистки воды.
В поселке проведен оптоволоконный Интернет.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, котельная.
2 этаж – холл, 3 изолированные комнаты (одна из которых с выходом на балкон), гардероб, с/у.
Характеристика участка:
Ровный участок прямоугольной формы.
Благоустроенная территория с мощеными дорожками и засеянным газоном.
Имеется мощеная парковочная зона для Ваших автомобилей.
Установлена дренажная система водоотведения.
По периметру огражден из Евроштакетника с откатными воротами.
Инфраструктура:
Въезд в поселок через шлагбаум.
Поселок с качественными дорогами и хорошей транспортной доступностью – 35 мин. на автомобиле до станции метро Проспект Ветеранов, 1 ч. до станции метро Ленинский Проспект на общественном транспорте.
В ближайшей доступности: Остановка общественного транспорта, супермаркеты Пятёрочка и Светофор.
Необходимая инфраструктура находится в г. Красное село.
Школа, детский сад и поликлиника – в 5 минутах езды в п. Ропша. Ходит маршрутный автобус 639А.
В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Малые Горки, Русско-Высоцкое.
Рядом: хвойные леса, конный клуб «Лизар», водопад на р. Шингарка, ресторан «Рыбные пруды» на берегу Ропшинских озер, где можно отдохнуть и порыбачить.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
