Описание
!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !!!
Подходит ипотека с государственной поддержкой.
Семейная ипотека. IT ипотека.
Продаётся ДОМ площадью 250 кв. м. с учётом террасы, построен в 2023 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.
Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и тёмных тонов, комнаты с высокими потолками 3.6 м., панорамные окна с выходом на террасу, а также дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года. И всё это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «BOSH» В ПОДАРОК !
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rockwool» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISOPLAAT».
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой
Кровля – мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Отопление – газовый котёл «BAXI» на 12 кВт. По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер «STOUT» на 200 л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Проведён высокоскоростной интернет.
Планировка:
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH и котельная полностью оборудована техникой.
Характеристики участка:
Участок расположен недалеко от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.
Ограждение – по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.
Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана.
Рядом: магазин, терминал, пункт выдачи OZON, детская площадка, спортивная площадка, большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта.
Дороги в посёлке - асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.
Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
