Описание
!!! ИПОТЕКА от "Россельхозбанка" по ставке 3% до 12 млн. руб. !!!
! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !
Подходит ипотека с государственной поддержкой.
Семейная ипотека. IT ипотека.
ИСКУССТВО ЖИТЬ
ДОМ площадью 380 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.
Расположение:
КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино.
Стильный и высокотехнологичный дом по дизайнерскому проекту от компании «ТЕРРАСА». Здание представляет изящную и гармоничную композицию. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Установлено стильное освещение. Подобраны со вкусом отделочные материалы в комнатах с потолками до 4,4 м. Финская сауна обеспечит отличный отдых, а большая терраса позволит наслаждаться живописными видами на природу.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «BOSH» В ПОДАРОК !
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит.
Стены – изготовлены по финской технологии. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rockwool» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISOPLAAT».
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Отопление – газовый котел «BAXI» на 12 кВт. По всему дому установлен теплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер «STOUT» на 200л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Проведен высокоскоростной интернет.
Планировка:
Большая Терраса, прихожая, коридор, холл, 5 изолированных спален с панорамными окнами и гардеробными (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у). Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Жаркая сауна с техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная и котельная полностью оборудованы техникой.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы на 11.5 соток.
Участок граничит с лесным массивом, с террасы открывается прекрасный вид на живописный лес.
Ограждение - по периметру огорожен забором из деревянного штакетника. Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.
Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 2-4 автомобиля.
Инфраструктура:
Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение.
Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями.
Дороги в поселке – асфальт.
Рядом: магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка.
Вся необходимая инфраструктура – в г. Ломоносов. Школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое.
В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино.
В свободное время вы сможете насладиться скверами и парками с дворцовыми ансамблями, озерами и реками.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
