Адрес
Выбрать метро

Фото
Планировка
id 23598
Дом - 95 м²
Ленинградская область, Гатчинский район, Большеколпанское сельское поселение, коттеджный посёлок Финская деревня-юг, Волховская улица
Дом
95 м²
Этажей
1
Участок
7 Соток
Стоимость 11 266 000 ₽
За м² 118 589 ₽
Поделиться
Описание
ДОМ общей площадью 95 кв. метров с учетом террасы построен в 2023 году. Расположение в уединённом живописном месте позволит замедлить ритм жизни. Минималистичный скандинавский стиль предоставит возможность привести мысли в порядок. А уютная баня площадью 20 кв.м.  поможет отдохнуть душой и телом. Дизайнерский интерьер, обилие света и умиротворяющая тишина уже ждут нового владельца! 

!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!

Расположение:
Ленинградская область, Гатчинский район, КП Финская деревня - 40 минут до Санкт-Петербурга.
В этом направлении: Гатчина, Большие Колпаны, Малое Карлино, Дони, Верево.

Рядом с вами: Большой Императорский дворец, Павильон Венеры, Адмиралтейские ворота, Борницкий карьер, Орлинское и Белое озёра - и ещё множество других выдающихся памятников культуры, живых пейзажей.

Технические характеристики дома и коммуникации:
Фундамент - ж/б.
Пол - ламинат + утепление 150 мм.
Стены - профилированный брус + утепление 150 мм.
Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты от немецкого производителя - Rehau.
Крыша - 2-х скатная, утеплённая 150 мм.
Кровля - мягкая черепица SHINGALS, имитирующая брус + водосточная система.

Отопление - экономический обогреватель "ТЕПЛЭКО" (есть возможность газификации).
Канализация - станция биологической очистки "Европлюс БИО 4" на 4 человека.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + фильтр грубой очистки.
Электричество - 15 кВт, 3-х фазное + 2-х тарифный счётчик (прямой договор с ЛенЭнерго).
Интернет - высокоскоростное оптоволоконное соединение, Wi-Fi.

Планировка:
1 этаж - Прихожая, холл, две изолированные комнаты, с/у, техническое помещение, кухня-гостиная, терраса.

Характеристики участка:
Участок правильной прямоугольной формы. На территории растут: рябины и яблони. Установлена система иллюминации.
По периметру установлен забор из 2-х стороннего металлошакетника - со стороны внутреннего двора расположена 3D сетка Gitter.

Присутствуют раздвижные автоматические ворота.
На участке сформированы готовые для мощения дорожки с бордюрным обрамлением.
Вдоль дома проходит дренажная система, подключённая к 2-м колодцам.

Отдельно построена баня:
Фундамент - ж/б. Лаги обработаны антисептиком.
Стены - профилированный брус, обшивка выполнена из осины обработанной антисептиком.
Двери - входная - металлическая, межкомнатные - банные: сосна и липа.
Установлена система проливного пола. Пол, потолок и парная утеплены 150 мм.
Парная оснащена печью каменкой с системой доборов.

Инфраструктура:
Закрытый посёлок: на въезде находятся КПП и охрана. Организованы системы видеонаблюдения и вывоза мусора. Дороги в посёлке - прессованный щебень.
В непосредственной близости: детская площадка, магазин фермерских продуктов, остановка общественного транспорта.

В городе Гатчина находятся детский сад и школа.
Дом расположен на первой линии от леса, неподалёку присутствует Орлинское озеро с оборудованными пляжными зонами и местами для рыбалки.
Досуг помогут скрасить Большеколпанский центр культуры, спорта и молодежной политики, Конно-сопртивный клуб “Гатчинский”, Физкультурно-оздоровительный комплекс “АРЕНА”; а приобщиться к культуре - Большой Императорский дворец, Павильон Венеры и Адмиралтейские ворота.
Характеристики
Площадь дома
95
Этажей
1
Площадь участка
7 Соток
Количество спален
2
Система отопления
Электрическое
Количество санузлов
1
Отделка
С отделкой с мебелью
Расположение
У леса
Категория земли
Дачное некоммерческое партнерство
Материал стен
Деревянный
Канализация
Электричество
Водопровод
Охрана
Баня
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
19 апрель
Завтра
20 апрель
Воскресенье
21 апрель
Понедельник
22 апрель
Вторник
23 апрель
Среда
24 апрель
Четверг
25 апрель
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон