Адрес
Выбрать метро

Фото
id 23226
Дом - 75 м²
Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, деревня Коккорево, коттеджный посёлок Ладога-Вилладж
Дом
75 м²
Этажей
1
Участок
6 Соток
Стоимость 11 940 000 ₽
За м² 159 200 ₽
Поделиться
Описание
ДОМ площадью 75 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Проект на берегу Ладожского озера, в окружении величественных пейзажей. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удовольствие от пребывания. Натуральные отделочные материалы придают интерьеру дома уютную и теплую атмосферу. Просторная терраса приглашает насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Каждый прожитый здесь момент останется ярким и приятным в памяти.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

!!! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!

Расположение:
Санкт-Петербург + 38 км. Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, деревня Коккорево, коттеджный поселок Ладога-Village.
В этом направлении: Ваганово, пос. имени Морозова, Шлиссельбург, Кировск, Всеволожск.
Рядом с вами: Осиновецкий маяк, народный музей Дорога жизни, мемориальный комплекс Разорванное кольцо, конный клуб «Star Dancer», экологическая тропа Ладожские берега, пляж на берегу Ладожского озера, а также еще множество интересных достопримечательностей и природа неповторимой красоты поблизости.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б. Материал устойчив к воздействию влаги, воздуха и других факторов окружающей среды, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.
Полы – керамогранит с подогревом + ламинат в спальне.
Стены – изготовлены по современным технологиям и обладают высокой прочностью, а также отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Дополнительное утепление (200 мм) поможет поддерживать в доме комфортный микроклимат.
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты от «Rehau».
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – плоская – придает зданию стильный внешний вид. Утепление экологически чистыми материалами – минеральной ватой (200 мм) и теплоизоляцией от «Технониколь».

Планировка:
1 этаж – просторная угловая терраса, уютная кухня-гостиная, изолированная комната, прихожая, с/у.

Коммуникации:
Отопление – электрическое. Тёплые полы поддерживают комфортную температуру по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – централизованное.

Характеристики участка:
Ровный ухоженный участок правильной формы с высаженным газоном.
Мангальная зона создает отличную возможность для семейных и дружеских посиделок на свежем воздухе.
Ограждение - забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.
По периметру территории проходит дренажная система, обеспечивающая отведение лишней влаги с участка.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка.
В непосредственной близости Ладожское озеро и живописный лес.
Детские сады – в пос. им. Морозова, Рахья.
Школы – в населенных пунктах Ваганово, Ладожский Трудпоселок, пос. им. Морозова.
До Ж/Д станции Ваганово – 10 минут на автомобиле.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Характеристики
Площадь дома
75
Этажей
1
Площадь участка
6 Соток
Количество спален
1
Система отопления
Электрическое
Количество санузлов
1
Отделка
С отделкой с мебелью
Расположение
У воды
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Деревянный
Канализация
Электричество
Водопровод
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
19 апрель
Завтра
20 апрель
Воскресенье
21 апрель
Понедельник
22 апрель
Вторник
23 апрель
Среда
24 апрель
Четверг
25 апрель
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон