Описание
Дом площадью 210 кв.м с учетом террасы, построен в 2021 году.
Представляем вашему вниманию двухэтажный технологичный проект, интерьер которого выполнен в спокойных тонах, которые создают гармоничное сочетание с качественной мебелью и элементами декора. Дом оборудован системой “умный дом”, которая обеспечит максимальный комфорт и безопасность для всех жителей.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
40 км. до КАД. Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, д. Черемыкино.
В этом направлении: Кипень, Русско-Высоцкое, Красное Село, Дятлицы.
Поселок окружают хвойные леса с чистым свежим воздухом, а в получасе езды находятся чистые озера, где можно позагорать и искупаться: Кипенское, Хюльгюзи и Пульмановский карьер!
Также Вы можете посетить местные исторические достопримечательности: Охотничий дом герцога Мекленбург-Стрелицкого и Мемориал Советским Солдатам.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита 300 мм.
Полы – ламинированная березовая фанера с повышенной влагостойкостью и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – инновационный подход, позволяющий создавать уникальные, функциональные и энергоэффективные дома + отличную теплоизоляцию создают плиты из минеральной ваты (200 мм.).
Окна – 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты немецкого производителя REHAU.
Двери – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная стропильная система, покрытие Кликфальцем + утепление минераловатными плитами обеспечивает стойкую теплоизоляцию.
Установлена водосточная система.
По всему фасаду дома установлено эффектное освещение.
Планировка:
1 этаж – большая терраса с видом на лес, прихожая, просторная кухня-гостиная, изолированная комната, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, 2 с/у.
Коммуникации:
Отопление – керамический обогреватель производителя LUXOR в каждой комнате и с/у + согревающая печь-камин.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-х тарифных счетчик день/ночь. Заключен договор с «ЛенЭнерго».
Канализация – станция биологической очистки СПАРТА-2000.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 41 м. + установлена система фильтрации воды.
Интернет – Wi-Fi роутер.
Установлена система «Умный Дом».
Характеристики участка:
Ухоженный участок правильной формы засеян газоном.
Территорию окружает живописный хвойный лес – за окном всегда свежий воздух!
Во дворе обустроена мангальная/барбекю зона.
Построена автономная жаркая дровяная баня с террасой.
Участок огорожен металлическим штакетником с автоматическим электроприводом CAME. Въездная группа усыпана щебнем.
Выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок с качественными дорогами и доступной инфраструктурой.
Рядом находится: остановка общественного транспорта, продуктовые супермаркеты, пункты выдачи заказов, пекарня и кафе для приятного времяпровождения.
Школа находится в пешей доступности прямо в поселке.
Детский сад - всего в 10-15 минутах езды в п.Сельцо.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
