Описание
Возможна покупка от юр. лица по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ .
Электричка в пешей доступности , своевременно Вас доставит в центр города, минуя все дорожные пробки!
Дом площадью 155 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.
Зеленый уголок уюта станет идеальным решением комфортной загородной жизни! Для Вас подготовлены все условия: стильный меблированный дом, оборудованный качественной техникой и всеми необходимыми коммуникациями, озелененный участок и развитая инфраструктура поселка – это точно приятно удивит Вас!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
10 км до КАД по Мурманскому шоссе. Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Соржа-Рыжики", СНТ "Строитель".
В этом направлении: Колтуши, Разметелево, Кудрово.
Наши плюсы: близость к городу, природные пейзажи лесных массивов и своя березовая роща, наличие продуктовых магазинов, где продаются фермерские лакомства.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита 250 мм.
Полы – плитка и ламинат высокого класса.
Стены – газобетон 400 мм.
Фасад дома облицован декоративной штукатуркой.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты в зимнем исполнении + второй свет делает помещение в разы светлей и уютней!
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – фальцевая кровля + утепление минеральной ватой 250 мм. создает отличную теплоизоляцию и паронепроницаемость .
Планировка:
1 этаж – большая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная, комната-гардеробная , с/у, бойлерная.
2 этаж – 2 большие изолированные комнаты, с/у.
Коммуникации:
Отопление – электрический котел + теплые полы на обоих этажах + радиаторы и согревающий дровяной камин на 1 этаже.
Установлена система АВР с бензиновым генератором.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Бойлер – на 150 л.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 40 м. Система очистки воды.
Интернет – оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Участок геометрически ровной формы находится на равнине.
Дворовая зона озеленена ухоженным газоном, декоративными и плодовыми посадками.
На участке есть оформленные зоны отдыха как для детей – небольшая детская площадка, так и для взрослых – мангальная зона!
Построен хоз.блок, совмещенный с поленницей, и теплица.
Выполнено мощение парковочного места из натурального камня.
Ограждение территории – штакетник из профлиста, въезд обеспечивают автоматические откатные ворота.
Инфраструктура:
Поселок открытого типа с качественными дорогами и уличным освещением.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта и ж/д станция, детская площадка, круглосуточный супермаркет Перекресток, заправка, почта, медицинское учреждение и аптека.
Поселок находится в окружении живописных лесов, богатыми грибами и ягодами.
Школа и детский сад находятся всего в 7 минутах езды в Разметелево, Колтуши.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
