Описание
Дом площадью 245 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 г.
Новый проект с продуманной планировкой и стильной внутренней отделкой – это именно тот вариант, который идеально подойдет большой семье. В доме все готово для комфортной жизни: мы предлагаем Вам подключенные коммуникации, качественную технику и материалы, просторный участок и поселок с доступной инфраструктурой!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
КАД +30 км. Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, КП Фаворит.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Дятлицы, Глядино.
Рядом с вами: красивейшие Петергоф, Стрельна и Ломоносов! Также Вы всегда сможете прогуляться сможете прогуляться на свежем воздухе в Ропшинском парке и лесу, который находится всего в 50 м. от Вас. А в соседнем поселке есть чистый пляж у озера Кипень.
Приятно провести время Вы всегда сможете, заглянув в местную кондитерскую или конный клуб!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат + керамогранит и теплый пол.
Стены – дерево + утепление каменной ватой 200 мм. обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию даже в самые суровые зимы.
Фасад дома защищает влаго-ветрозащитная мембрана.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты + панорамные окна в гостиной.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица МОНТЕРРЕЙ + кровельное утепление 250 мм.
Планировка:
1 этаж – большая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, бойлерная.
2 этаж – 4 изолированные комнаты, гардеробная, с/у.
Коммуникации:
Отопление – электрический котел STOUT + теплые полы на 1 этаже, а на 2 –радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Бойлер – на 80 л.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина. Система очистки воды.
Установлена водосточная система ГРАНД ЛАЙН.
Характеристики участка:
Участок геометрически ровной формы находится на равнине.
Незастроенную территорию Вы сможете благоустроить как пожелаете! Это может быть и озеленение газоном и различными декоративными и плодовыми культурами, и оформление мангальной зоны или зоны отдыха, все в соответствии с Вашими желаниями и фантазиями!
Ограждение территории – профнастил, а въезд обеспечивают распашные ворота.
Выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа обеспечен круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, кондитерская, 2 детских площадки, пункты выдачи и природные пейзажи – леса и озеро!
Школа и детский сад – всего в 10 минутах езды в п.Ропша.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
