Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА, подходит под все ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ!!!!
Сохранены условия по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ одобрение кредита до 12 млн. руб.
Сохранены условия по ИТ ипотеке одобрение до 18 млн.руб.

Дом площадью 175 кв. м. с учетом террасы, построен в 2023 году.

Дизайнерский проект создан с применением всех современных технологий и коммуникаций. Мы подготовили для Вас: натуральную отделку с гармоничным сочетанием светлых и темных тонов, стильное освещение и панорамные окна, наполняющие дом светом! А ухоженный участок и поселок с отлично развитой инфраструктурой сделают Вашу жизнь в разы комфортней и приятней!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург +20 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, п. Балтийская Слобода-2.
В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Поселок комфорт-класса находится в экологически чистом районе, окруженном хвойными лесами и обустроенным пляжем для жителей поселка! Помимо живописной природы, Вы можете отдохнуть в Конном клубе или Кафе, на Рыбной ферме или Царском склоне. И еще множество мест для приятного времяпровождения!

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом + утепление базальтовым плитным утеплителем «Paroc» и плитами «Белтермо» создают отличную звуко- и теплоизоляция дома!
Окна – 2-х камерные энергоэффективные стеклопакеты + второй свет.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 4-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица «Grandline» co снегоудержанием и водосточной системой.

Планировка:
1 этаж – большая крытая терраса, прихожая, просторная кухня, гостиная со вторым светом, изолированная комната, с/у + тропический душ.
2 этаж– холл, 3 изолированные комнаты (одна из которых – мастер-спальня с собственной гардеробной), с/у.

Коммуникации:
Отопление – французский газовый котел. Теплые полы на первом этаже, радиаторы – на втором.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос Астра на 4 человека.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
В поселке есть высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Характеристики участка:
Сухой ровный участок правильной формы с профессиональным ландшафтным дизайном.
Территория озеленена ухоженным газоном.
Ограждение – по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Мощение – тротуарной плиткой вымощены парковочное место для автомобиля и дорожки к дому.

Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа обеспечен круглосуточным видеонаблюдением, КПП и охраной.
Дороги в посёлке - асфальтная крошка.
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазины и терминалы, пункт выдачи OZON, детская и спортивная площадка, чистое озеро с песчаным пляжем для купания.
Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка прямо в поселке, а до школы в д.Гостилицы всего 10 минут езды!

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!