Описание
Расположение
Санкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.
В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.
Рядом с вами: «парк Роща», «Сосновское гос. охотничье хозяйство», «туристическая зона WAWHAHinoCamp», «курорт Игора», рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса никого не оставят равнодушным. Речка Бурная всего в 300 метров от дома.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
НОВЫЙ ДОМ площадью 180 кв. м., построен в 2022 году.
Уют, надёжность, комфорт. Именно такие слова полностью подходят для описания этого дома. Вас встретит качественная, полностью натуральная отделка, просторные комнаты, залитые светом из панорамных окон, а также грамотно реализованные коммуникации. Тёплые полы придадут уюта вашим вечерам, а деревянные стены бережно сохранят его на долгие годы.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж/б.
Полы – доска из лиственницы.
Стены – изготовлены по энергоэффективной финской технологии + утепление 150 мм.
Отделка – имитация бруса, выполненная полностью из натуральных материалов.
Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты. Соответствуют всем современным требованиям энергосбережения.
Крыша – 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы.
Кровля – мягкая черепица «Katepal» + водосточная система.
Планировка
1 Этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, изолированная комната, холл, с/у, ванна, прихожая, котельная.
Лестница – деревянная с резными перилами из сосновых пород.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты + выход на балкон, холл, с/у.
Коммуникации
Отопление – электрический котёл + система радиаторов и тёплые полы.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.
Электричество – 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Имеется договор.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка
Ограждение – придорожная часть выполнена из профилированного листа на ж/б фундаменте, далее металлическая сетка.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка для 3-х автомобилей отсыпана мелкозернистым гравием.
Ландшафт – ровный засеян газоном. На участке растут плодородные деревья и кусты: груша, яблоня, смородина, слива, вишня.
Отдельно построены: 4 теплицы, хозяйственный блок, загоны для выгула.
По периметру участка выполнен дренаж.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана, видеонаблюдение.
Детская площадка, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, кафе и клубы, пункты выдачи, всё рядом с домом.
Дороги (до конца лета будут полностью заасфальтированы), улицы освещены, осуществляется вывоз мусора.
Оборудованные школы и детские сады в посёлке Запорожское. Ходит рейсовый автобус.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
