Описание
Расположение
Санкт-Петербург + ( 18 км. ) Ломоносовский район, посёлок Фаворит.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
Рядом с вами: парк дикой природы «Камень Рериха», детский клуб «Малинки», конный клуб в Ильино. Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Рядом река Шингарка с водопадом и Кипенское озеро для купания и рыбалки, всего 15 мин. на машине.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!! КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК !!!
Продаётся ДОМ общей площадью 155 кв. м., построен в 2023 году.
Для вас полностью готов новый жемчужный проект, влюбляющий в себя с первого взгляда. Светлые комнаты с панорамными окнами, высокие потолки и натуральная отделка, волшебная иллюминация и дровяной камин. Из дома открываются красивые виды на центральную площадь, а вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б с утеплением.
Полы – доска хвойных пород.
Стены – изготовлены по финской технологии, утеплены базальтовой ватой. Наружный фасад отделан металлическим сайдингом «Grand Line» с фактурной имитацией дерева.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты, с морозостойким профилем и ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и дополнительным утеплением.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и защита от скатов снега.
Планировка
1 Этаж – просторная кухня-гостиная с дровяным камином и выходом на крытую террасу, холл, 3 изолированные комнаты + гардероб, с\у, душевая, прихожая, котельная.
Коммуникации
Отопление – электрический котёл 14 кВт. Система радиаторов.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «BioDeka» на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлен бойлер на 100 литров.
Электричество – 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор ДНП.
Установлена система вентиляции в с/у.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка
Участок ровный правильной формы.
По периметру огорожен забором из профилированного листа. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Имеется навес для парковки автомобиля.
Реализован дренаж по периметру дома.
Проведено межевание.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал и детская площадка, всё это в 10 минутах ходьбы.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке Гостилицы 15 мин. на машине.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
