Адрес
Выбрать метро

Фото
Планировка
id 13059
Дом - 230 м²
Ленинградская область, Гатчинский район, Таицкое городское поселение, деревня Истинка, коттеджный посёлок Лесной уют, Лесная аллея
Дом
230 м²
Этажей
1
Участок
12.5 Соток
Стоимость 18 399 000 ₽
За м² 79 995 ₽
Поделиться
Описание

!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !!!
Подходит ипотека с государственной поддержкой. 
Семейная ипотека. IT ипотека.


Расположение


Санкт-Петербург + 20 км. Гатчинский район. Поселок комфорт - Лесной уют.

Рядом с Вами: Красное село, Тайцы, Виллози, Кипень, Гатчина.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. "Курорт Туутари-парк", "Таицкий парк", "Конный Клуб В Большом Рейзино".
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт – Петербурге или Загородный Дом.

Описание
Новый ДОМ общей площадью 230 м. кв. с учетом террасы. Построен в 2022 году с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора.
Панорамные Окна в пол. Высокие потолки (4.4 м). Теплые водяные полы. Камин. Сауна. Кухня под заказ со встроенной техникой BOSCH. Гараж на 2 автомобиля. Откатные ворота. Большая гостевая парковка на 5 машин. Фасадное освещение и ночная подсветка. Дорожки, клумбы, газон. Грамотная планировка и качественная отделка ДОМА. Подключён магистральный ГАЗ.

Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – энергоэффективные по Финской технологии (250 мм). 
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с видами на лес. Установлен морозостойкий профиль «VEKA» с ламинацией. На входе стильная дверь с большой площадью остекления
Крыша  4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям (250 мм.)
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

Планировка
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 3 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня с собственной кладовой и   мойкой у окна, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH и котельная полностью оборудована техникой.

Характеристики участка
Участок – 12 соток. Сухой и ровный полностью огорожен по периметру красивым забором, на въезде откатные ворота (4 м.), дорожки вокруг дома и цветочные клумбы. Участок находится на окраине посёлка, в тупике на не проездной улице. Въезд и парковка отсыпаны.
Соседи проживают круглогодично. Всё для удобного и красивого отдыха на своём участке.

Коммуникации
Отопление – установлено 2 котла, газовый и электрический как резервный. Тёплые водяные полы с разводкой через коллектор.
Канализация – Автономная станция биологической очистки воды.
Водоснабжение – ХВС индивидуальная скважина с системой фильтрации. ГВС напольный бойлер косвенного нагрева на 250 литров.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Интернет - оптоволокно по проводам. ТВ розетки в каждой комнате.

Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана. Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Аптека. Детская площадка с зоной отдыха и футбольным полем. Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение с коммуникациями под землёй. Осуществляется вывоз мусора.

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Характеристики
Площадь дома
230
Этажей
1
Площадь участка
12.5 Соток
Количество спален
3
Система отопления
Центральное газовое
Количество санузлов
2
Отделка
С отделкой с мебелью
Расположение
У воды
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Каркасный
Газ
Канализация
Электричество
Водопровод
Охрана
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
23 май
Завтра
24 май
Суббота
25 май
Воскресенье
26 май
Понедельник
27 май
Вторник
28 май
Среда
29 май
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон