Расположение

Санкт-Петербург + ( 18 км. ) Гатчинский район, посёлок Покровская.
В этом направлении: Александровская, Пушкин, Колпино, Павловск, Коммунар.
Рядом с вами: «конно-спортивный клуб СТИЛЬ», «детский клуб Павловчанин», «городской парк Аллея Молодого Жениха», «Павловский парк», «спортивный клуб  Олимп», а так же река Ижора с живописными видами и богатой природой вокруг.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

!!!МЕБЕЛЬ ИЗ МАССИВА МАРКИ «ВИКИНГ» В ПОДАРОК!!!

НОВЫЙ ДОМ площадью 250 кв. м. с учётом террасы. Утончённый дизайн, игра светлого и тёмного, стильная иллюминация и ничего лишнего, да, это проект в котором дизайн больше, чем слово. Все материалы грамотно подобраны и реализованы. Качественная фурнитура и сантехника, панорамные окна и тёплые полы, всё это уже ждёт нового собственника.

Технические характеристики дома

Фундамент – утеплённая Шведская плита со всеми проведёнными коммуникациями.
Полы – керамогранит на 1 этаже и ламинат повышенного класса стойкости на 2 этаже.
Стены – газобетон. Такой материал, обладает отличными тепло и звукоизоляционными характеристиками, огнестойкостью, а так же надёжностью и следовательно большим сроком эксплуатации.
Окна и двери – 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты, с увеличенным профилем 70 мм. и ламинацией. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Крыша – 4-х скатная с надёжной стропильной системой, утеплением и пароизоляцией.
Кровля – металлическая черепица «Grand Line» + водосточная система.

Планировка

1 Этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, с\у ванна, прихожая, котельная.
Лестница – из массива бука с металлическими перилами.
2 Этаж – холл, 4 светлых изолированных комнаты, гардероб, с\у, душевая.

Коммуникации

Отопление – газовый котёл «BAXI» с 2 контурами. Тёплые водяные полы по всему дому.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «Астра» на 8 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь с автоматической передачей показаний.

Характеристики участка

Участок с ровным ландшафтом и правильной формой.
Ограждение по периметру выполнено металлическим Евро-штакетником и профилированным листом, въездная группа автоматическими откатными воротами.
Присутствует мощение парковки на 3 автомобиля. Вокруг дома имеется отмостка с водоотводом.
Межевание участка проведено.

Инфраструктура

Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал и детская площадка, всё это в 10 минутах ходьбы.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Павловск» 10 мин. на машине.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!